Сделать практические работы

Сделать практические работы

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №1. ОФОРМЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ДОМОВЛАДЕНИЕ

Цель: Изучить содержание технического паспорта, заполнить его разделы.

Обеспечение занятие: методические указания по выполнению практических работ, персональный компьютер.

ЗАДАНИЕ: оформить технический паспорт.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАДАНИЯ: 

1.Изучить требования к подготовке технического паспорта и форму технического паспорта.

2. Изучить требования по оформлению технического паспорта в соответствии с Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37 «Инструкция о проведении и учета жилищного фонда в РФ».

3. Оформить технический паспорт.

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №2. СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА НА ЗДАНИЕ

.

Цель: Изучить содержание технического плана, заполнить все разделытехнического плана.

Обеспечение занятие: методические указания по выполнению практических работ, персональный компьютер.

ЗАДАНИЕ: заполнить технический план по материалам использованным при подготовке технического паспорта.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАДАНИЯ: 

1. Изучить Приказ Росреестра от 15.03.2022 N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений" (Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68051).

2. По предложенному абрису (рис. 1) подготовить технический план здания

Характеристики здания: назначение, адрес, документ основание и пр. на усмотрение студента. Оформить все разделы технического плана.

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ №3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ.

Цель: определить физический износ здания.

Обеспечение занятие: методические указания по выполнению практических работ, Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86(р), калькулятор.

ЗАДАНИЕ: определить физический износ здания согласно своего варианта. 

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАДАНИЯ: 

1. Определить степень износа конструктивных элементов согласно своего варианта в приложении 2.

3. Рассчитать физический износ здания.

3.Дать проектные решения по реконструкции здания.

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ №4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИНВЕНТАРНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Цель: Научиться определять инвентарную стоимость объекта недвижимости.

Обеспечение занятие: методические указания по выполнению практическихработ, персональный компьютер с выходом в интернет.

ЗАДАНИЕ: определить инвентарную стоимость здания.

АЛГОРИТМ ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАДАНИЯ:

1. Определение восстановительной стоимости здания (вариант в приложении 2); 

2. - Установление износа объекта (задание 6);

3. - Определение действительной (остаточной) стоимости;

4. - Определение инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

абрис и план планировки представлен ниже ( рисунок , абрис с вычетами есть в документе PR)

( данные указывать Щукина Елизавета Вячеславовна)