бенчмарк и дашборды

Сформируйте бенчмарк из 3–5 районов в ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, г. ОМСК,

Правило формирования бенчмарка (выберите одно и обоснуйте):

• ближайшие/похожие районы по уровню цен,
• районы с похожим объёмом предложения,
• географически близкие районы (если это применимо).

Сравните ваш район с бенчмарками минимум по 3 метрикам:

• медианная price_per_m2 (в выбранном сопоставимом сегменте),
• количество объявлений,
• доля агентств,
• доля 1-к/2-к (для квартир) или иной уместный структурный показатель.

Сделать интерактивные дашборды по инструкции:

 Постройте дашборд в BI-системе

Используя любой инструмент (Power BI/Tableau/Looker Studio и т.п.), соберите дашборд на 1–3 страницах, чтобы по нему можно было быстро ответить: “что происходит? почему? что делать?”.

Рекомендуемые элементы дашборда

• Фильтры:
• район,
• период (год/месяц),
• тип объекта,
• тип продавца.
• KPI-карточки (последний период + изменение к прошлому году/месяцу):
• количество объявлений,
• медианная цена,
• медианная цена за м² (на сопоставимом сегменте),
• доля агентств.
• Графики:
• динамика по времени (объём и цены),
• структура предложения (100% stacked),
• сравнение районов (ваш район vs бенчмарки).
• Таблицы:
• таблица по годам/месяцам: значение и YoY,
• таблица бенчмарков: район и ключевые метрики.