Решить задачу по земельному праву

Необходимо будет решить задачу по земельному праву, по конкретному заданному кадастровому номеру.

Без ИИ- на наличие потом проверю.

Задача:

К размещению планируется объект капитального строительства, предназначенный для переработки углеводородного сырья. Заказчиком выбран земельный участок с кадастровым номером: 47:23:0439002:2447.

1. Необходимо охарактеризовать земельный участок в соответствии с публичной кадастровой картой, генеральным планом и правилами землепользования и застройки: категория земель, вид разрешенного использования. Допустимо ли градостроительным регламентом размещение указанного объекта на названном земельном участке?

2. Земельный участок имеет большую площадь, которая представляется избыточной для размещения указанного объекта.

Определить способ образования земельного участка площадью 3000 кв.м из исходного. Обосновать выбор способа образования.

3. Исходный земельный участок в частной собственности.

Планируется обращение к собственнику с целью приобретения права собственности на образованный земельный участок площадью 3000 кв.м.

Описать способ приобретения.