кр по уголовному праву

Нужно сделать кр по уголовному праву с опорой на УК РФ (ОБЯЗАТЕЛЬНО) 

Х., являясь лицом, выполняющим управленческие функции в большом торговом комплексе, предлагает своему арендатору заключить с ним договор на поставку торгового оборудования организацией, в которой Х. является соучредителем. В случае отказа заключить такой договор, Х. угрожает арендатору тем, что расторгнет с ним договор аренды или не станет его продлевать.

Вопросы: 

1) Почему X. нельзя признать виновным в вымогательстве? 

2) Почему Х. нельзя признать виновным в принуждении к совершению сделки?

3) В соответствии с положениями ст. 179 УК РФ преступлением признается принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких, при отсутствии признаков вымогательства. Какие признаки состава вымогательства не включены положениями УК РФ в состав принуждения к совершению сделки или к отказу от ее совершения и поэтому их не требуется доказывать по делам о преступлениях, предусмотренных ст. 179 УК РФ?