Договорное право

Задание № 1

Гражданин Иванов заключил договор об оказании физкультурно-оздоровительных услуг со спортивным клубом. Позднее спортивный клуб в одностороннем порядке отказался от исполнения договора. На возражения Иванова о недопустимости одностороннего отказа клуба от публичного договора, представитель клуба ответил, что право на односторонний отказ от договора возмездного оказания услуг предусмотрено положениями законодательства, регулирующими данный вид договора. Определите кто прав в данной ситуации. Ответ обоснуйте.

Задание № 2

Унитарное предприятие (арендодатель) и предприниматель (арендатор) заключили договор аренды нежилого здания сроком на пять лет. При этом государственная регистрация договора осуществлена не была. Предприниматель обратился в суд с иском о государственной регистрации договора. Выступающий в качестве третьего лица представитель собственника имущества заявил самостоятельное требование о признании договора недействительным в связи с отсутствием согласия собственника на его заключение. В возражениях предприниматель указал, что договор, требующий государственной регистрации, считается заключенным с момента регистрации и не может быть признан недействительным до регистрации. Какое решение примет суд? Ответ обоснуйте.

Задание № 3

Гражданин Иванов и гражданин Сидоров заключили договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано в последующем, предусмотрев при этом обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества. Возникший в дальнейшем из данного договора спор был передан на рассмотрение суда. Может ли суд квалифицировать данный договор как предварительный? Ответ обоснуйте.