построение финансовой модели

Задание по экономике на построение финансовой модели: Оценка ЧДД бизнес-проекта по строительству парк- отеля (Иркутская область, Ольхонский район)

ТЭПы: Число номеров отеля: 60

Глэмпинг на 20 домиков

Площадь благоустройства: 3га

Площадь благоустройства: 3га

Общая инфраструктура: Фуд-корт

площадь 500 м кв.

СПА 600 м кв.

Особенности рынка:

Сегмент: отель на уровне 4 звезд. глэмпинг - на уровне 3 звезд. Максимальная заполняемость в летние месяцы - 80%, новогодние каникулы - 100% отель и свободный глэмпинг. Фуд-корт сдается УК

Финансовые показатели:

Собственные средства - 30 млн руб. Возможность получения статуса приоритетного регионального проекта

Нормативы:

Категория: Стоимость номера полулюкс 15000 руб за ночь (единица измерения)

Категория: Стоимость номера люкс 20000 руб за ночь

Категория: Стоимость часа в СПА 3500 руб за ночь

Категория: Стоимость дня в глэмпинге 6000 руб за ночь

Категория: Стоимость 1,8 руб за 1 кВт час (единица измерения) Категория: Тариф теплоснабжения

Вводные данные: Категория: Число номеров в глэмпинге: 20

Категория: Число уличных светильников: 40 Категория:

Мощность светильника 200 Ват

Категория: Объем отапливаемых помещений