Решить срочно

Решить срочно

Администрация г. Нижнего Новгорода приняла решение включить часть пригородной территории, которая представлена сельскохозяйственными угодьями СХПК «Ждановский» в городскую черту, планируя разместить на этой земельной площади новый элитный жилой микрорайон. В связи с этим решением городскому агентству кадастра объектов недвижимости было дано распоряжение произвести соответствующие землеустроительные работы.

Вопрос: правомочна ли городская администрация принять решение об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения?

Разъясните процедуру разрешения данного вопроса по нормам Земельного, Градостроительного кодексов РФ и ФЗ от 21 декабря 2004г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»