Задача по вещному праву

Сельская жительница М. решила продать принадлежащее ей строение, купить дом в городе М., где проживали ее дочь и сын, и переехать в этот город, поскольку по состоянию здоровью и возрасту ей было тяжело жить одной.

    Совместно с сыном, она приобрела дом, состоящий из двух равноценных изолированных комнат, подсобных помещений и надворных построек. При покупке дома М. заплатила ¾ его стоимости, а ее сын – ¼. Договор купли-продажи дома был оформлен на сына. В приобретенном доме поселилась М. со своим сыном. Когда сын женился, в доме поселилась его супруга, которая стала препятствовать М. пользоваться домом.

    М. обратилась в суд с иском к сыну о признании договора купли-продажи дома недействительным и признании за ней права собственности на дом. В судебном заседании было установлено, что между М. и ее сыном имелась договоренность о совместном приобретении дома и проживания в нем.

     Какое решение должен вынести суд?