Решить 5 задач

1) Продавец – ООО «Ладога» продал АО «Октинское» нежилое помещение, площадью 161 метр квадратный за 400 тыс. руб. Договор исполнен обеими сторонами. Покупатель разместил в купленном помещении магазин. Однако через месяц «Ладога» обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, так как орган государственной регистрации отказал в регистрации права собственности, так как «Октинское» сразу же передало магазин своему дочернему обществу. Подлежит ли иск удовлетворению

2) Собственник двухэтажного жилого дома Петелин решил открыть на первом этаже своего дома продовольственный магазин. Поскольку для этого потребовалась определенная постройка Петелин пригласил бригаду плотников, а сам занялся переделкой отопительной системы. Когда работа приближалась к завершению к Петелину явились работники Муниципалитета, составив акт о самовольной перестройки. Вскоре он получил предписание привести дом в первоначальное состояние. Петелин отказался и дело было передано в суд. Решите спор.

3) Гражданин Илюхин продал 1/2 дома принадлежащего ему на праве собственности. Земельный участок, на котором находился дом также принадлежал Илюхину. При регистрации договора между сторонами возник спор: покупатель считал, что приобрел в собственность половину земельного участка, а Илюхин заявил, что землю он не продавал и продавать не будет, а покупатель будет пользоваться его землей. Стороны согласия не достигли и обратились в суд. Решите дело

4) Семенов проживал один в двухкомнатной квартире по договору социального найма. Вступив в брак, он вселил в квартиру жену и ее мать, которая занималась предпринимательской деятельностью. Через полгода брак распался и Семенов предъявил иск о выселении жены и ее матери. Суд вынес решение матери, а в иске о выселении жена отказалась, так как она была членом семьи Семенова. Для признания членом семьи матери жены суд оснований не нашел, так как она имела собственный заработок и не находилась на иждивении ни у дочери, ни у Семенова. Решите спор.

5) Гражданин Авдеев проживал в 3-х комнатной квартире, принадлежащей ему на праве собственности в г. Санкт-Петербурге. В связи выездом в США на учебу он сдал квартиру внаем гражданину Белобяну сроком на два года и получил арендную плату вперед. После возвращения Авдеев обнаружил в своей квартире Суркова с семьей. Сурков пояснил, что год назад он эту квартиру купил у гражданина Белобяна, действовавшего по доверенности от Авдеева. Авдеев обратился в суд с иском о выселении семьи Суркова, так как доверенности никому не выдавал и квартиру продавать не собирался. Решите дело.