Дать оценочное заключение на ТЭО "Коттеджный поселок", объемом 1-2 страницы.

Мне необходимо дать оценочное заключение на ТЭО "Коттеджный поселок", объемом 1-2 страницы.

Содержание оценочного заключения:

1. Горизонт планирования (временной период), шаг расчета.

2. Продукт(ы), производимые в ходе реализации проекта (название, единицы измерения, характеристика).

3. План продаж (количество, цена).

4. Показатели эффективности проекта (NPV,PI, IRR).

4.1 Заявленные в ТЭО значение.

4.2 Ставка дисконтирования, при которой получено значение NPV.

4.3 Денежный поток проекта, на основе которого рассчитываются показатели.

4.4 Проверить правильность расчета показателей эффективности.

5. Стоимость основных средств (на момент начала производства). Обоснование инвестиционных расходов.

6. Ежемесячные затраты на персонал (административный, производственный), количество персонала (административный, производственный).

7. Финансирование проекта (заемное, акционерное), объем финансирования, график погашения (если финансирование заемное), соотношение собственных и заемных средств в случае смешанного финансирования.

8. Общее (Ваше, как автора оценочного заключения) впечатление от ТЭО, экспертизу которого Вы проводите (структура, содержание, стиль оформления, ошибки, опечатки).

9. Резюме: рекомендация принять (т.е. профинансировать) или отклонить проект.