2 задачи Нужен обоснованный ответ с расчетами и диаграммами, красиво оформленный.

ЗАДАЧА 1

ООО «Ромашка» принадлежит складской комплекс, требующий вложений в капитальный ремонт. Ориентировочная стоимость необходимых вложений – около 200 млн. рублей. Помещения комплекса сданы в аренду, выручка за аренду в месяц составляет 10 млн. рублей. Собственных средств Ромашки не хватает для проведения ремонтных работ в нужные сроки.

Однако, в составе вашей группы компаний есть ООО «Фиалка» - юр лицо, располагающее свободными денежными средствами в сумме 300 млн.

• Кадастровая стоимость складского комплекса составляет почти 1 млрд. рублей; рыночная стоимость сопоставима с кадастровой.

• Ромашка применяет УСН «доходы».

• Ромашка в 2020 году признана банкротом, в отношении ООО была введена процедура наблюдения. В 2022 году требования кредиторов были удовлетворены, производство дела о банкротстве прекращено. В настоящий момент деятельность Ромашки приносит прибыль.

• За всю историю хозяйственной деятельности Ромашка ни разу не привлекала кредитные средства.

• Фиалка применяет ОСНО.

• Ромашка и Фиалка взаимозависимы: у них один учредитель – физическое лицо – с долей 100%.

• В составе группы компаний есть еще юридические лица и ИП, юридически не связанные ни с Ромашкой, ни с Фиалкой, с разными режимами налогообложения.

Ваша задача – обеспечить финансирование капитального ремонта комплекса недвижимости. Расскажите, как вы планируете решить эту задачу? Какие будут первые шаги? Какие сложности и риски у вас могут возникнуть?

ЗАДАЧА 2

Иванов Иван Иванович является участником ООО «Зебра» с долей 95%. Иван Иванович зарегистрирован в качестве ИП на ОСНО. ООО «Зебра» также применяет ОСНО. Иван Иванович владеет долей в ООО «Зебра» уже 8 лет.

ООО «Зебра» принадлежит имущество, которое Иван Иванович хочет передать в собственное владение. Балансовая стоимость имущества в учете Зебры намного ниже, чем рыночная. Иван Иванович полученное имущество будет использовать в предпринимательской деятельности. Иван Иванович не против выхода из состава участников Зебры.

Юристы предлагают Ивану Иванычу следующие варианты передачи имущества от Зебры:

• Безвозмездная передача

• Прямая продажа от ООО на ИП

• Получение имущества в качестве выплаты рыночной стоимости доли при выходе из состава участников ООО

Какой вариант передачи активов вы выберете и почему? Какой вариант наиболее выгоден, в том числе, с точки зрения налоговой нагрузки при проведении сделки? Какие «подводные камни» вы видите в предложенных вариантах? Все ли варианты передачи активов учли юристы?11:58