Изменение функциональной зоны

Найти на генплане функциональную зону, которая не застроена (подтвердить это пкк, аэроснимок). Описать перевод из одной функциональной зоны(желательно найти общественно-деловую) в зону жилой застройки (многоэтажной или среднеэтажной). Зона должна подходить под жилую застройку (не должно быть рядом вредных производств и тд). Обосновать юридически и на основании градостроительной документации. Город напишу в личных сообщениях.