Решить 2 задачи по гражданскому праву

Задача 1. Тутов является собственником земельного участка, указанный земельный участок, жилой дом и строения используются им и его семьей для личных, семейных нужд.
16.04.2019 между истцом и ООО "УК ЖМД" заключен договор N на оказание сервисных услуг на осуществление контрольно-пропускного режима допуска лиц и проезда транспорта на территорию поселка, содержание и эксплуатация въездных групп.
Стоимость услуг, указанных в базовом перечне и порядок расчетов был определен сторонами в соглашении о цене и составляет 19406 рублей.
Пунктом 4.8 договора предусмотрен размер, основания и порядок увеличения стоимости услуг исполнителя, согласно которому при возникновении необходимости в увеличении стоимости услуг более чем на 20% в год, вызванная внешними, не зависящими от исполнителя условиями, то такое изменение стоимости услуг по договору возможно только по соглашению сторон.
?В декабре 2019 Тутовым получено предложение от ООО "УК КМД" о заключении дополнительного соглашения к ранее заключенному договору N, а также счет на оплату услуг на сумму 119 456 рублей.
Письмом Тутов уведомил ООО "УК ЖМД" о несогласии с изменениями условий договора и отказе в заключении дополнительного соглашения к договору, просил выставить счет на оплату сервисных услуг согласно условиям договора N и соглашения о цене к нему.
В марте 2020 Тутовым было получено уведомление N от ООО "УК ЖМД" об имеющейся у него задолженности по оплате ежемесячных взносов на оказание сервисных услуг в размере 139 799 рублей и об ограничении въезда на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок через КПП 2 с предоставлением проезда через иное КПП 3. Однако благоустроенных въездов, кроме как через КПП 2 не имеется.
Тутов обратился в суд с иском к ООО «УК ЖМД» признании незаконными начислений, взыскании авансового платежа за не оказанные услуги за 2019 года, признании незаконным одностороннего отказа ООО "УК ЖМД" от исполнения договора в части осуществления контрольно-пропускного режима допуска лиц и проезда транспорта на территорию поселка, эксплуатации въездных групп, выразившееся в воспрепятствовании свободного проезда, взыскании штрафа и компенсации морального вреда.
Какое решение должен принять суд? Мотивируйте ответ.

Задача 2. ООО Строительная компания «Пилигрим» обратилось в арбитражный суд с требованием к НК «ПАУ» с требованием о взыскании задолженности.
27.08.2010 между НК "ПАУ" и обществом с ограниченной ответственностью "Курц" оформлен договор юридических услуг, право требования по которому было передано истцу по договору уступки права требования от 05.11.2010.
Предметом договора на оказание юридических услуг является исполнение ООО "Курц" ряда обязательств, связанных с выполнением обязательств по исполнению решения арбитражного суда в пользу третьего лица-крупной строительной компании. Стоимость услуг, оказываемых в рамках договора, определена сторонами в сумме 2 623 000 руб. без учета НДС.
Учитывая, что такой договор между НК "ПАУ" и третьим лицом не был заключен, доказательств исполнения решения арбитражного суда в результате урегулирования спора между ответчиком и третьим лицом в материалы дела не представлено, арбитражные суды поставили под сомнение, что услуги ООО "Курц" могут считаться оказанными.
1.Назовите юридически значимые обстоятельства и доказательства, подтверждающие их.
2. Какое решение должен принять суд? Мотивируйте ответ.