Дипломная работа

Кадастровая оценка земель в системе управления муниципальным образованием
нужно сделать практическую часть по Артемовскому району.нужно что-то изменить в методике кадастровой оценке земли, для того, чтобы она была близка к рыночной и нужны расчеты. Расчеты что давала кадастровая оценка бюджету и что будет давать после внесения моих предложений, а предложение должно быть следущее: включить в рыночный метод какой-нибудь коэффициент, который бы учитывал особенности массовой оценки. Выполнить нужно в максимально короткие сроки
это наработка расчетов, 1найти землю, делаю разбивку на удобную зелю ( плодотворная ) и не удобная ( болото и др)
2 найти базовые коэффициенты удорожания за 2016 тоесть а)инженерные (коммуникации) б)наличие дорог в)дальность участка до города г)есть ли лес, пруд и др 3) считаю площадь участка 4) нахожу расценку данного участка и коэффициент индексации коэффициент пересчета) 2016 на этот участок и вроде их между собой умножаю 5) умножаю площадь на получившуюся расценку получается сумма за квадратный метр 6) получившуюся сумму начинаю умножать на коэффициенты удорожания это примерная наработка
Более реально включить в рыночный метод какой-нибудь коэффициент, который бы учитывал особенности массовой оценки
налоги устанавливаются ФЗ. как я уже говорил ранее: Администрация заказывает кадастровую оценку и повышает стоимость земли, но собственники видя явно высокую цену - делают переоценку земли и цена снижается. Если бы сразу была сделана стоимость, которая не значительно повышала стоимость земли, то такой проблемы бы не существовала, но для этого кадастровая стоимость должна соответствовать рыночным условиям. это первое его сообщени