Задача 1 при заключении договора на аренду предприятия между...

ЗАДАЧА 1
При заключении договора на аренду предприятия между предпринимателями Яковлевым и Юдиным возникли разногласия по следующим вопросам:
а) на какой срок можно заключить договор аренды предприятия?
б) должен ли арендодатель возмещать расходы арендатору по улучшению арендованного имущества?
в) вправе ли арендатор изъять сделанные им улучшения арендованного имущества?
г) каким образом должна быть оформлена передача арендованного предприятия?
д) кто несет расходы по подготовке предприятия к передаче?
За разъяснением они обратились в юридическую консультацию. Дайте разъяснение.
Задача 2
Задача 9.
Борискин, осуществляющий сдачи имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, по договору проката предоставил Сироте два холодильника за плату во временное пользование сроком на один год. Один холодильник Сирота оставил себе, а другой внес в качестве имущественного вклада в сельскохозяйственное товарищество.
Узнав об этом, Борискин потребовал от Сироты расторжения договора проката, возврата одного холодильника и оплаты стоимости второго холодильника, переданного сельскохозяйственному товариществу, в тройном размере. Имел ли право Сирота вносить в качестве имущественного вклада в сельскохозяйственное товарищество холодильник, взятый напрокат? Правомерны ли требования Борискина?
Задача 3
Задача 10.
Горбачева по договору безвозмездного пользования передала Умалатовой – беженке с Кавказа - свою норковую шубу поносить зимой. Умалатова в этой шубе отправилась за покупками на вещевой рынок. Там в толпе ей шубу испортили, вырезав значительный кусок меха.
Горбачева требует от Умалатовой оплаты стоимости не пригодной к пользованию шубы, а Умалатова считает, что она не виновата в порче шубы, и платить отказывается. Кто прав в возникшем споре (ссудодатель Горбачева или ссудополучатель Умалатова)? Решите дело.