Экономика инвестиций

Мною оценены затраты связанные со строительством дома по месяцам. Данные расчеты входят в блок 1
Требуется расписать блок 2 (расчет и обоснование инвестиционных затрат) объемом 3-7 страниц.
В данном блоке требуется рассчитать и обосновать инвестиционные затраты связанные с расширением деятельности (диверсификацией предприятия), которые состоят из:
1) Затрат на покупку строительных машин (спецтехники)
2) Строительство помещения для хранения машина (гаража)
3) Затраты на покупку других инструментов и оборудования для строительной деятельности
4) Затраты связанные с получением необходимых лицензий и разрешений на строительство (регистрацию нового вида деятельности)
5) Затраты на поиск или обучение квалифицированных сотрудников
6) Затраты на покупку ПО, используемого в строительстве
7) Затраты на создание подразделения, которое будет заниматься коммерческой деятельностью при продаже квартир
8) Возможно другие инвестиционные затраты
После расчета инвестиционных затрат требуется обозначить их срок реализации (например в течении года), после которого и начнется операционная деятельность с рассчитанными в блоке 1 затратами.