ЗАДАЧА ПО ЭКОНОМИКЕ

Организация планирует осуществить строительство торгового комплекса, помещения которого в дальнейшем будут сдаваться в аренду. Инвестиции составят 23000 тыс. руб., в том числе в основные средства, которые будут поставлены на учет – 20000 тыс. руб. Амортизация начисляется линейным методом, норма амортизации – 15%. Налог на имущество – 2,1%. В результате сдачи помещений в аренду организация будет иметь доход в 1 год 15600 тыс. руб. с последующим ежегодным ростом на процент инфляции (инфляция в 2023 году составила 7,42%). Текущие расходы составят 6400 тыс. руб. в 1 год с последующим ежегодным ростом на процент инфляции. Ставка дисконтирования составит 19% (ставка рефинансирования – 16%, процент за риск – 3%).

Определить за 5 лет чистую текущую стоимость, индекс рентабельности, внутреннюю норму прибыли, дисконтированный срок окупаемости.