Пожалуйста, помогите срочно решить по ГП

3. Между Семёновым и Румянцевым был заключен предварительный договор, предусматривающий покупку квартиры Румянцева по цене 6 млн. рублей. Спустя 6 месяцев после заключения предварительного договора, Румянцев продал квартиру своему брату по цене 5,5 млн. рублей. Семёнов предъявил иск к Румянцеву о переводе на себя прав и обязанностей по договору, заключенному между ответчиком и третьим лицом. Истец сослался на то, что он является стороной предварительного договора куплипродажи недвижимого имущества. Однако ответчик заключил договор купли-продажи не с истцом, а с другим лицом. По его мнению, к отношениям сторон по аналогии может быть применена норма ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Сформулируйте решение суда по заявленному иску. Сформулируйте, при каких условиях к отношениям сторон допускается применение законодательства по аналогии? Создайте несколько ситуаций, в которых можно применить законодательство по аналогии.