Решить задачи опираясь на законодательство РФ

6. Во второй половине 1997 – первой половине 1998 г. На рынке риэлтерских услуг СанктПетербурга произошел «обвал»: риэлтерские фирмы одна за другой приостанавливали свою деятельность, а некоторые прекращали свое существование. Клиенты таких фирм теряли денежные средства, переданные ими в залог под совершение сделок по приобретению объектов недвижимости. В судебных инстанциях было возбуждено много дел по искам к риэлтерским фирмам. Эти события, причины которых требовали тщательного изучения, подтолкнули риэлтерские фирмы к сотрудничеству и взаимодействию. В городе возникло несколько объединений риэлтерских организаций, крупнейшими из которых явились Ассоциация риэлтеров и домостроителей, Балтийский союз риэлтеров и Городская корпорация риэлтеров. Участниками этих 3 объединений стали более половины из 200 питерских риэлтерских фирм, имеющих лицензии Комитета по управлению городским имуществом. Названными объединениями было подготовлено Соглашение о совместной заинтересованности в формировании цивилизованного рынка недвижимости в Санкт-Петербурге. Данное Соглашение было призвано определить принципы единых подходов и стандартов деятельности профессиональных риэлтеров. Соглашение было одобрено КУГИ. Является ли это Соглашение обязательным для тех риэлтерских фирм, которые: а) вошли в объединения, подписавшие Соглашение; б) не вошли в названные объединения? Могут ли риэлтерские фирмы, не вошедшие в состав существующих объединений, создать свои объединения? В чем различие в правовом положении риэлтерских объединений: Ассоциации риэлтеров и домостроителей, Балтийского союза риэлтеров, Городской корпорации риэлтеров?

Решение:

2. В начале 1990-х гг. небольшая группа юристов, которых по различным субъективным причинам не принимали в действующую коллегию адвокатов, явилась инициатором образования в Санкт-Петербурге нового адвокатского объединения как альтернативы традиционным коллегиям. Министерство юстиции поддержало инициативу и зарегистрировало новое адвокатское объединение – коллегию адвокатов. Со временем эта альтернативная коллегия адвокатов стала играть все более заметную роль в юридической жизни города. В руководящий орган объединения – Президиум коллегии – стали обращаться юристы из других городов и регионов с просьбой принять их в состав коллегии с тем, чтобы они могли работать в качестве адвокатов – членов коллегии по месту своего жительства. Организованная на демократических принципах альтернативная коллегия пошла по пути принятия в свой состав и иногородних юристов. Для обслуживания граждан и юридических лиц коллегией были созданы консультации, расположенные как в районах города, так и за его пределами; все адвокаты – члены коллегии были распределены по консультациям. В связи с принятием и введением в действие Федерального закона от 31.05.2002 № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» у президиума коллегии возникли затруднения в определении правового положения адвокатских консультаций. Закон (п. 10 ст. 22) дает коллегиям адвокатов право создавать филиалы на всей территории России и даже на территории иностранных государств. Но было не ясно, являются ли филиалами адвокатские консультации, находящиеся в том же городе, что и сама коллегия, включая ее исполнительный орган – президиум. Как Вы считаете, могут ли быть признаны филиалами адвокатские консультации коллегии, находящиеся: а) в том же самом населенном пункте, что и сама коллегия в лице ее президиума; б) в том же субъекте Российской Федерации, в котором зарегистрирована коллегия; в) в другом субъекте Российской Федерации? Является ли адвокатская деятельность предпринимательской? Почему?

Решение: