Оао «гигантомаш» в 2016 г. приобрела в собственность у нии часть...

ОАО «Гигантомаш» в 2016 г. приобрела в собственность у НИИ часть здания. После заключения договора и регистрации сделки вы- яснилось, что три из шести купленных помещений занимает арен- датор – ООО «Мангуст», которое отказалось покинуть занимаемые им помещения, ссылаясь на договор аренды, заключенный с НИИ в 2016 г., срок действия которого заканчивается только в 2017 г.
ОАО предъявило иск о выселении арендатора, ссылаясь на отсут- ствие регистрации договора аренды в органах юстиции.
Определите предмет доказывания по делу. Какие доказательства могут быть использованы сторонами? Повлияет ли на решение вопросов то обстоятельство, что арбитражным судом уже вынесено решение по иску налоговых органов к ООО «Мангуст» и НИИ, связанному с незаконной предпринимательской деятельностью (сдачу в аренду помещений) и уклонением от уплаты налогов?