Задачи по гражданскому праву

решить 5 задач ссылаясь на статьи Гражданского кодекса. Решить их подробно с разъяснениями.

Задача 1.

Предприниматель Николаев заболел и, как сказали врачи, в течение года не сможет работать. В связи с этим Николаев обратился в Санкт-Петербургское агентство по управлению недвижимостью с просьбой взять в управление и наиболее эффективное использование принадлежащее ему на праве собственности ателье по ремонту аудио- и видеотехники, причем просил, чтобы полученные доходы выплачивались его сыну-студенту.

Возможно ли заключение такого договора?

Задача 2.

Малое предприятие «Техно-Парк» разработало уникальную технологию и оборудование для ускоренной изготовления соков из отжима фруктово-ягодного сырья и зарегистрировало товарный знак «Турбо-Слин» на выпускаемую им продукцию. В связи с тем, что продукция под товарном знаком «Турбо-Слин» пользовалась большим спросом, два сельскохозяйственный кооператива заключили с «Техно-Парк» договор коммерческой концессии. Через полгода после заключения договора коммерческой концессии магазин «Фрукты и соки» предъявил сельскохозяйственному кооперативу требования о возмещении убытков в связи с поставкой ему сока ненадлежащего качества. Кооператив от удовлетворения требований магазина отказалась посоветовал ему обратиться к «Техно-Парк», так как кооператив работает по технологии последнего.

Кто и какую ответственность должен нести перед магазином?

Задача 3

Выезжая на постоянное место жительства за границу,

Краснослабодцева обратилась в агентство по управлению недвижимостью с просьбой наиболее эффективно использовать в ее интересах принадлежащее ей предприятие «Автосервис». Руководитель агентства объяснил Краснослабодцевой, что для оказания такого рода услуги агентство по выбору Краснослабодцевой может заключить с ней либо договор поручения, либо агентский договор, либо договор доверительного управления имуществом, либо договор на управление автосервисом как организацией. Краснослабодцева попросила объяснить ей разницу между этими договорами.

Какой ответ должен дать работник агентства?

Задача 4

Находящаяся в муниципальной собственности города гостиница «Приют» была убыточной из-за неумелого управления ею. Местная администрация решила передать гостиницу в доверительное управление ООО «Прогресс», которое с энтузиазмом взялось за реконструкцию здания гостиницы. Однако после реконструкции доходы от эксплуатации гостиницы так и не покрывали расходов по ее содержанию. Более того, ООО «Прогресс» не смогло рассчитаться по долгам с подрядчиком, с которым общество в качестве доверительного управляющего заключило договор на реконструкцию здания гостиницы.

Подрядчик обратился в суд с иском к местной администрации города о взыскании задолженности по выполненным работам.

Исковые требования подрядчика суд удовлетворил.

При этом взыскание было обращено на гостиницу

«Приют», которая была продана с публичных торгов.

После этого местная администрация обратилась с иском в суд к ООО «Прогресс» о возмещении убытков, причиненных утратой переданного в доверительное управление имущества. ООО «Прогресс» иск не признало и предъявило встречный иск о возмещении расходов, произведенных им при доверительном управлении гостиницей, а также выплате вознаграждения как доверительному управляющему.

Суд отказал как в иске местной администрации, так и во встречном иске ООО «Прогресс»

Дайте оценку вынесенным судебным решениям.

задача 5.

Гражданин Понамарев передал в доверительное управление фирме «Эксвар» принадлежащие ему акции

ПАО «ВАЗ». Через три месяца Понамарев узнал, что фирма продала его акции по цене, в несколько раз превышающей их номинальную стоимость. Он потребовал от фирмы передачи ему денег, вырученных от продажи акций. Руководитель фирмы отказался выполнить требование Понамарева, сославшись на то, что договор доверительного управления заключен между ними сроком на один год. На полученные от продажи акций деньги фирма намерена приобрести другие ценные бумаги и использовать их на рынке ценных бумаг в целях извлечения еще большей прибыли. Понамарев же получит доход от операций с ценными бумагами только после окончания срока договора доверительного управления имуществом.

Понамарев обратился в суд с иском к фирме о выплате ему денежных средств, полученных от продажи акций.

Какое решение должен вынести суд?