Решить задание по земельному праву

Спрогнозировать: могу ли я, приобретая земельный участок, использовать его для тех целей, которых хочу
Сложность задания в том, что участка еще нет
То есть не заходить в публичную кадастровую карту
То есть не просто существующий участок взять, а которого еще нет
Спрогнозировать «правовой режим земельного участка» (которого нет, но хотим, чтобы он был)
Площадь, например, 1000 м2
Чтобы найти виды разрешенного использования нужно найти градостроительный регламент
1. Найти территориальную зону
2. По зоне градостроительный регламент
3. Найти вид разрешенного использования