Предпринимательское право

Государственное учреждение «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры Министерства культуры РФ» передало по договору аренды ООО «Спутник» здание, являющееся памятником истории и культуры федерального значения. Имущество закреплено за учреждением на основании распоряжения Министерства по управлению государственным имуществом РФ.

Законны ли действия государственного учреждения? На каком вещном праве находится имущество у учреждения, и каким образом учреждение может распоряжаться закрепленным за ним имуществом?