Административно-процессуальное право

Задача 1

15    мая  гражданка С. заключила     с       гражданкой       А. договор купли продажи земельного участка с        расположенным на нем жилым домом. Стороны удостоверили договор у государственного нотариуса. Был производен расчет полностью и окончательно    в момент подписания  договора  купли-продажи. 18 мая    продавец А. умерла. Через некоторое время       гражданка    С. отправилась с заявлением        в Управление     Федеральной     службы государственной    регистрации кадастра и      картографии Калужской области с целью зарегистрировать свое  право собственности  на     данный земельный участок с расположенным на   нем  жилым      домом.      Ей отказали, пояснив, что государственная       регистрация       проводится        на основании заявления правообладателя, сторон договора.

Правомерен ли такой отказ? Как необходимо поступить в данной ситуации?

Задача 2

Контрольно-надзорный      орган обратился        в       суд   с       заявлением    о привлечении   Общества  к       административной      ответственности на    основании протокола об    административном     правонарушении. Общество    требования        заявителя  не     признало, ссылаясь    на грубые    процессуальные нарушения,        допущенные административным органом    в ходе       проверки. При рассмотрении    дела было установлено, что    плановая   проверка  назначена на     основании приказа.    Срок проведения    проверки  –      с       09.04.20… г.      По 10.04.20…    г., при       этом    Общество было уведомлено        о проведении    проверки  09.04.20… г.

В каком порядке уведомляются юридические лица, индивидуальные предприниматели о проведении плановой проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля в соответствии с Законом № 294-ФЗ и каковы юридические последствия нарушения данного порядка? Какое решение должен принять суд в данной ситуации? Ответ обоснуйте ссылками на законодательство.