Административно-процессуальное право

Задача 1

15 мая гражданка С. заключила с гражданкой А. договор купли продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Стороны удостоверили договор у государственного нотариуса. Был производен расчет полностью и окончательно в момент подписания договора купли-продажи. 18 мая продавец А. умерла. Через некоторое время гражданка С. отправилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Калужской области с целью зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Ей отказали, пояснив, что государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.

Правомерен ли такой отказ? Как необходимо поступить в данной ситуации?

Задача 2

Контрольно-надзорный орган обратился в суд с заявлением о привлечении Общества к административной ответственности на основании протокола об административном правонарушении. Общество требования заявителя не признало, ссылаясь на грубые процессуальные нарушения, допущенные административным органом в ходе проверки. При рассмотрении дела было установлено, что плановая проверка назначена на основании приказа. Срок проведения проверки – с 09.04.20… г. По 10.04.20… г., при этом Общество было уведомлено о проведении проверки 09.04.20… г.

В каком порядке уведомляются юридические лица, индивидуальные предприниматели о проведении плановой проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля в соответствии с Законом № 294-ФЗ и каковы юридические последствия нарушения данного порядка? Какое решение должен принять суд в данной ситуации? Ответ обоснуйте ссылками на законодательство.