3 теоретических вопроса и задача

1.Право общей совместной собственности: субъекты, объекты,
содержание.
2. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств
3.Наследственный договор.
Практическое задание
Исаева В.И. обратилась в суд с иском в интересах своей малолетней
дочери к Исаеву О.В. о признании за дочерью права на жилую площадь и
признании недействительным договора купли-продажи квартиры.
В своем заявлении истица указала, что с августа 2018 года она состояла в
браке с Исаевым О.В., а мае 2021 года у них родилась дочь Варвара. В квартире
ответчика истица с дочерью прожила до конца 2021 года, а в связи с разладом с
мужем она с дочерью переехала к своим родителям, где была зарегистрирована.
Исаев, являясь собственником квартиры, заключил договор купли-
продажи квартиры с риэлторской фирмой.
Истица, полагая, что за семь месяцев проживания в квартире ответчика ее
дочь приобрела право на жилую площадь, она подала иск в суд.
Какую характеристику можно дать квартире как вещи?
Приобрела ли право на жилую площадь дочь Варвара?