Земельное право

Государственное образовательное учреждение дополнительного образования детей, детско-юношеский центр (ГОУ ДОД ДЮЦ) "Прометей" с 1965 года располагает оздоровительным лагерем для трудновоспитуемых подростков, расположенным на территории п. Богатыри Приозерского района Ленинградской области.

23.04.1987 Исполком Приозерского горсовета вынес решение № 119/1 «Об отводе Ленинскому райисполкому г. Ленинграда земельного участка под специализированный военно-патриотический лагерь из земель совхоза «Коминтерн». Леноблисполком вынес положительное заключение «об отводе земельного участка по фактическому землепользованию». Между Богатыревским сельским Советом народных депутатов Ленинградской области и Ленинским районным советом народных депутатов г. Ленинграда 19.09.1990 был заключен договор «Об отводе Ленинскому районному Совету народных депутатов г. Ленинграда земельного участка под лагерь труда и отдыха. На основании этого Ленинскому районному Совету народных депутатов был передан земельный участок общей площадью 25,98 га для целей труда и отдыха молодежи.

ГОУ ДОД ДЮЦ "Прометей" обратился 14.03.2007 в администрацию МО «Приозерский муниципальный район» с просьбой согласовать проект границ ДЮЦ "Прометей".

Постановлением № 784 от 18.06.2007 администрацией МО «Приозерский муниципальный район» был утвержден проект границ под существующей базой отдыха и определена категория земель – земли населенных пунктов, в сведениях ГЗК от 29.12.2006 № 45/06-7884 кадастровый номер 47:03:01-07-002:0096 категория земель не указана.

По протесту прокурора г. Приозерска № 07-22 от 30.11.2007 данное постановление было отменено, как незаконное.

Учитывая, что категория земель до настоящего времени не определена, государственное образовательное учреждение дополнительного образования детей, детско-юношеский центр Адмиралтейского района "Прометей" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации муниципального образования "Приозерскиймуниципальный район" Ленинградской области об установлении категории земель по фактическому землепользованию – земли особо охраняемых территорий, рекреационного назначения, в связи с тем, что на момент утверждения границ земельного участка категория земель не указана.

Дайте правовые основания решения спора и спрогнозируйте исход дела.