Сделать 2 задания

1. Организация, являющаяся субъектом малого предпринимательства, заключила договор аренды помещения, находящегося в?собственности государства. За?время действия договора арендатором были произведены капитальный ремонт и?многочисленные неотделимые улучшения здания, которое на?момент заключения договора находилось практически в?аварийном состоянии. При продаже указанного здания арендатору в?порядке, предусмотренном Федеральным законом от?22.07.2008 №?159–ФЗ, арендодатель отказался засчитывать в?счет оплаты приобретаемого арендатором имущества стоимость неотделимых улучшений, т.?к. данное условие стороны не?включили в?договор. Правомерна ли позиция арендодателя?
2. Завод металлоконструкций обратился в банк с просьбой о выдаче ему кредита для закупки партии металлорежущих станков за рубежом. Договор был подписан. В соответствии с условиями договора первая часть кредита должна была поступить заёмщику 20 января. Однако 15 января заёмщик письмом уведомил банк о том, что в связи с отказом иностранного поставщика продавать своё оборудование под гарантии российских банков контракт на поставку станков не подписан, а потому надобность в получении кредита отпала. Банк возражал против расторжения кредитного договора, ссылаясь на то, что в результате действий заёмщика он не получит доходов, запланированных от данной сделки. Кроме того, в кредитном договоре было предусмотрено, что уведомление об отказе от кредита должно быть сделано не позднее 7 дней до момента зачисления денежных средств на счёт заёмщика. Какова природа кредитного договора? Какое решение может быть принято по данному спору?
Методические рекомендации:
При написании контрольной работы необходимо руководствоваться нормативными актами, материалами судебной практики, а также источниками специальной литературы. Кроме того, в контрольной работе допустимо использовать и иные источники, самостоятельно подобранные студентом. Если к моменту выполнения контрольной работы приняты новые нормативные акты, регулирующие отношения в коммерческой области, то их использование в работе является обязательным.
Структурно контрольная работа должна обязательно включать надлежащим образом оформленный титульный лист, оглавление (содержание), список сокращений (при их действительном использовании), развернутый ответ на поставленный теоретический вопрос, содержащий собственные выводы студента по поставленной проблеме, а также список фактически использованных в работе нормативных правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы.
Титульный лист должен содержать информацию о студенте и теме избранной работы. На втором листе указывается план работы, а затем излагается сама работа. Объем работы от 10 печатных листов, но никак не более 15-ти листов.