Задача по судебной защите вещных прав

Задача по судебной защите вещных прав. С указанием на источники права.

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО2 и восстановлении своего права собственности. Истец указала, что она как собственник жилого дома и земельного участка, заключила с ответчиком договор купли-продажи, зарегистрировала переход права собственности к ответчику. По условиям договора часть покупной цены была выплачена ей в день подписания договора, а оставшаяся – должна быть выплачена в течение полугода. Однако до настоящего времени денежные средства со стороны ответчика так и не поступили. С ответчиком длительное время велись переговоры об исполнении им своих обязанностей по оплате, однако результата в них не было. Дайте правовую квалификацию возникшего спора. Применение какого способа защиты нарушенных прав возможно при указанных обстоятельствах?