Пирогова обратилась в суд с иском к администрации района о признании договора коммерческого найма на однокомнатную квартиру недействительным

Пирогова обратилась в суд с иском к администрации района о признании договора коммерческого найма на однокомнатную квартиру недействительным, признании незаконным отказа в приватизации указанного жилого помещения, признании права собственности на эту квартиру.

Требования мотивированы тем, что, заключая договор коммерческого найма жилого помещения, Пирогова была введена в заблуждение, полагая, что в связи с улучшением ее жилищных условий и переселения из комнаты в квартиру ей выделили жилье по договору социального найма, что давало ей право приватизировать его и получить в собственность. Адвокат указывал, что в постановлении о предоставлении жилья Пироговой не указано, что квартира предоставляется по коммерческому найму; она была зарегистрирована в ней постоянно, оплачивая квартплату и коммунальные платежи по тарифам, установленным по договору социального найма. Незаконным является и отказ администрации района о передаче Пироговой квартиры в собственность.

Администрация ссылалась же на то, что предоставление квартиры Пироговой произведено вне очереди и было обусловлено ее возрастом и состоянием здоровья. Принятое решение не предусматривало заключения с истицей договора социального найма; в постановлении имеется ссылка на ст. 17 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», предусматривающую аренду жилья. Спорная квартира в 1997 году не могла быть предоставлена Пироговой по договору социального найма, поскольку это нарушило бы принципы очередности при предоставлении жилья, т.к. номер очереди Пироговой на тот момент был только 110.

Ответьте на вопрос:

Какое решение должен вынести суд?