Решить 2 задачи по гражданскому праву

Задача 1
13.08.2022 АО «Аэлита» (акционер) предъявило к ООО «Трансспецтех-строй» (общество) иск о признании договора продажи имущества общества недействительной сделкой в связи с нарушением правил его одобрения как сделки, в совершении которой имеется заинтересованность (ст. 45 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»). Дело длительное время рассматривалось судом, а принятое решение обжаловалось в апелляционном и кассационном порядке. Суд кассационной инстанции постановлением от 17.07.2023 вернул дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В судебном заседании 06.09.2023 ответчик (общество) заявил о применении срока исковой давности, в связи с чем просил в удовлетворении иска отказать.
Сколько составляет срок исковой давности по указанной категории дел? С какого момента он исчисляется? Имеются ли основания для применения давности в рассматриваемом случае?
Задача 2
ООО «Кармен» (продавец) и ООО «Скрин» (покупатель) заключили договор купли-продажи нежилого здания. От имени ООО «Кармен» договор и акт при-емки-передачи подписаны генеральным директором.
ООО «Кармен» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Скрин» о признании данной сделки недействительной, поскольку генеральный директор ООО «Кармен» согласно уставу общества был не вправе совершать сделки по отчуждению недвижимого имущества общества без согласия общего собрания его участников. Такого согласия не существовало.
Какое решение должен вынести суд?