Тестовое задание-девелоперский проект

Задание:

1.   Рассчитать бюджет строительства используя представленные единичные показатели (вкладка «Бюджет» в тестовом задании);

2.   Рассчитать темп и стоимость продаж для достижения следующих показателей:

- EBITDA Margin 20%

- Чистая прибыль на 1 кв.м 15 000 рублей.

При этом на момент ввода очереди в эксплуатацию объем нереализованных площадей не должен превышать 5%;

3.   Составить финансовую модель по форме EXCEL. Наличие прогнозных отчётов о движении денежных средств, отчета о прибылях и убытках, расчета показателей инвестиционной привлекательности (NPV и IRR) – обязательно;

4.   Модель должна быть составлена таким образом, чтобы при изменении вводных данных происходил корректный пересчёт всех показателей;

5.   В сопроводительном письме к модели необходимо прокомментировать допущения были (если они были), а также указать выводы о целесообразности реализации инвестиционного проекта.