Жилищное право

1. 1.   Сидоров обратился в орган местного самоуправления с заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом по­мещении. При этом он предоставил документы, подтверждающие, что в тече­ние последних трёх лет он работал на дому. Зарплата Сидорова лишь в два раза превышает прожиточный минимум. Кроме того, у него на содержании двое детей и бывшая супруга, которая уже давно нигде не работает и также проживает вместе с ним в однокомнатной квартире.

Орган местного самоуправления в постановке Сидорова на учет отказал, так как у его родителей на праве частной собственности име­ется трехкомнатная квартира, где он мог бы прожи­вать. Также, органом местного самоуправ­ления были получены сведения о том, что Сидоровы расторгли брак с целью получения квартиры.

Какие документы должен предоставить Сидоров для постановки на учет? В каких случаях ему могут отказать в постановке на учет в качестве нуждаю­щегося в жилом помещении? Является ли правомерным отказ органа местного самоуправления?

2. В суд обратилась наниматель Хромова с иском о взыскании с наймодателя расходов на ремонт квартиры в сумме 40 000 рублей. Свой иск Хромова мотивировала тем, что наймодатель обязан выполнять капитальный ремонт, однако она была вынуждена сама за свой счет выполнить ряд работ, которые ответчик обязан ей оплатить, а именно: работы по замене обоев и побелке потолков. В свою очередь, наймодатель доказал, что им были произведены работы по ремонту полов, оплатить же работы по оклейке обоями и побелке потолков он отказался.

Какое решение должен вынести суд?