Решить задачи

№ 1
АО «Урбанист» является арендатором земельного участка в г. Москве. В 2017 году
была проведена кадастровая оценка земельных участков, в том числе и земельного участка
арендатора. Результаты оценки, которые были утверждены Постановлением
Правительства г. Москвы, устанавливали кадастровую стоимость участка существенно
выше рыночной стоимости и содержали в себе неверную информацию о площади и виде
разрешенного использования земельного участка.
АО «Урбанист» обратилось в Московский городской суд с исковым заявлением об
обжаловании результатов кадастровой оценки. Заявление было возвращено судом.
Тогда АО «Урбанист» обратилось в Московский городской суд с исковым
заявлением о признании недействующим Постановления Правительства г. Москвы,
утвердившего результаты оценки. В принятии заявления было отказано в связи с
неподсудностью спора суду общей юрисдикции, поскольку предметом рассмотрения
является оценочная деятельность.
Оцените с правовой точки зрения действия судов в обоих случаях
№ 2
Л..В. Тихомирова и К.Ю. Медников заключили предварительный договор купли-
продажи земельного участка. В нем стороны установили цену земельного участка в
размере 1500000 рублей и обязались заключить основной договор купли-продажи в
течение следующих 6 месяцев. К.Ю. Медников перечислил половину цены за земельный
участок (в качестве аванса) на счет продавца.
Однако по истечении 6 месяцев основной договор так и не был заключен.
Л.В. Тихомирова обратилась в суд с требованием о понуждении к заключению
договора купли-продажи. При этом К.Ю. Медников утверждал, что предварительный
договор не заключен, так как в нем не было конкретного указания на продаваемый
земельный участок, и требовал возврата аванса.
Какое решение может вынести суд?
№ 3.
АО «Декабрист» являлось арендатором земельного участка в г. Москве. 1 марта
2019 года арендатор и Департамент городского имущества г. Москвы заключили договор
купли-продажи этого земельного участка. Покупная цена была уплачена в полном объеме.
Какие платежи за земельный участок должен уплачивать АО «Декабрист» за
период, пока переход права находился на регистрации в Росреестре?
№ 4.
С 2011 года организация владеет на праве аренды на территории г. Москвы
земельным участком площадью 1959 м2 кадастровой стоимостью 4 715 175,87 рублей, на
котором размещены производственные помещения. 25 января 2012 года организация
приобрела в собственность земельный участок (также на территории г. Москвы)
площадью 3805 м2 кадастровой стоимостью 28 979,55 рублей за м2 под жилищное
строительство.
Определите сумму земельного налога за 2022 год, который необходимо уплатить
организации.
№ 5.
Администрация г. Красноярск приняла решение об изъятии земельных участков для
муниципальных нужд в связи с осуществлением жилищного строительства в соответствии
с генеральным планом города. Собственники земельных участков, подлежащих изъятию,
обратились в суд с требованием отменить данное решение, поскольку, по их мнению,
осуществление жилищного строительства не является основанием для изъятия земельных
участков в соответствии с земельным законодательством.
Какое решение может вынести суд?