Задача по земельному праву

Задача 3. Гражданину Исинову решением администрации города был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ранее уже предоставлявшийся для этих целей гражданке Петровой, которая оформила в 2001 году свое право в установленном законом порядке и умерла в 2005 году. Наследники не заявили свои права на участок. Орган охраны памятников истории и культуры обратился в суд с иском о признании недействительным распоряжения о предоставлении земельного участка на том основании, что земельный участок расположен на территории, входящей в состав охранной зоны памятника истории и культуры и строительство на этой территории запрещено.

Необходимо ответить на поставленные вопросы и обосновать свои ответы:

1. Возникло ли право собственности на земельный участок у Исинова?

2. Вправе ли администрация города распоряжаться таким участком?

Решите дело.