Сделать в экселт

Необходимо просчитать 2 пункт и проверить правильность расчетов в таблице excel Компания имеет на балансе помещение, которое было приобретено 10 лет назад за 18 млн. рублей. Остаточная балансовая стоимость – 12 млн. рублей. Амортизация начисляется линейным способом. Обслуживание здания обходится в 300 тыс. рублей в месяц В настоящий момент есть 3 варианта использования помещения: 1. Сдать в аренду. Арендная плата в месяц составляет 900 тыс. рублей. 2. Организовать мини-гостиницу. При этом потребуется произвести ремонт и вложения на оборудование номеров в размере 5 млн. рублей. Ожидается, что гостиница будет приносить доход в размере 1,4 млн. рублей в месяц. При этом текущие затраты на обеспечение работы гостиницы составляют – 600 тыс. рублей в месяц 3. Здание можно продать. Его текущая рыночная стоимость - 30 млн. рублей Компания выплачивает налог на прибыль 20%, налог на имущество – 2,2%, требуемая норма прибыли – 14% Требуется: 1) Рассчитать денежные потоки для каждого варианта сроком на 5 лет 2) Рассчитать NPV, IRR, PI, PP 3) Сделать выводы и рекомендовать один из вариантов.