Решение задач

Задача 1. Егоров выстроил баню размером 2,5*3 м за пределами принадлежащего ему дачного участка, поближе к реке. Свое право на место, где он выстроил баню, Егоров не оформлял никакими документами.

Можно ли в этом случае говорить о возникновении земельных правоотношений? Что является признаком возникновения и прекращения земельных правоотношений?

Задача 2. В г. Ульяновске разрабатывался проект по созданию искусственного земельного участка, на котором планировалось размещение многоквартирных жилых домов, торговых объектов, автомобильных дорог, проездов и стоянок, малых архитектурных форм, спортивных объектов и детских площадок и благоустройство набережной реки Свияги. Проект был одобрен на публичных слушаниях, соответствующие изменения были внесены в том числе в Генеральный план г. Ульяновска. Житель г. Ульяновска г-н Иванов обратился в суд с заявлением об оспаривании решения о создании искусственного земельного участка на реке Свияге по тем основаниям, что первоначально участок планировалось использовать для размещения гипермаркета товаров для дома и стройки, но в результате было произведено изменение разрешенного использования на комплексную застройку, жилые дома и объекты торговли, что по мнению, противоречит требованиям законодательства.

Каков порядок предусматривает действующее законодательство для создания искусственного земельного участка? Какие вопросы, по вашему мнению, должен выяснить суд для рассмотрения данного дела по существу и какое решение должен вынести?