Жилищное право

Вариант - 2

Задание 1

Охарактеризуйте плату за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Каким образом урегулирован данный вопрос в жилищном законодательстве? 

Задание 2

Охарактеризуйте пользование жилыми помещениями в общежитиях.

Задание 3

Иванов, являющийся студентом пятого курса вуза и проживающий в двухкомнатной квартире с родителями и двумя сёстрами, попросил соседа по подъезду Климова, проживающего в двухкомнатной квартире, сдать ему одну комнату на время написания выпускной квалификационной работы. Климов предложил заключить договор коммерческого найма жилого помещения сроком на пять месяцев с правом пользоваться комнатой в утреннее и дневное время. Иванов согласился.

Какой договор был заключён? Каковы последствия заключения такого договора? Возникло ли у Иванова право пользования жилым помещением

Задание 4

Павлова, наниматель  двухкомнатной муниципальной квартиры, обратилась в суд с исковым заявлением о признании бывшего супруга Канаева  утратившим право пользования спорным  жилым помещением в связи с выездом Канаева  на другое постоянное место жительства и о снятии Канаева  с регистрационного учета по месту жительства.  В качестве доказательств истцом были предоставлены документы, из которых следовало, что ответчик с момента выезда из спорной квартиры не оплачивает за техническое обслуживание и коммунальные услуги, в квартире не появляется, вещи из квартиры вывез в двухкомнатную квартир, расположенную в соседнем районе и принадлежащую ему на праве единоличной собственности на основании свидетельства о праве на наследство.

Ответчик, признавая факты  непроживания в спорной квартире более 5 лет и непроизводства оплаты за техническое обслуживание и коммунальные услуги, однако, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на невозможность своего проживания в квартире по причине неприязненных отношений с бывшей супругой.

Какое решение  должен вынести суд? Обоснуйте ответ.