Практическая работа

Задание №1

Ильинский продал Савелову телевизор за 20 000 руб. Договор купли-продажи был совершен в устной форме, но при заключении сделки Савелов уплатил Ильинскому 5000 руб., а остальные обещал уплатить через 10 дней. До уплаты всей суммы телевизор оставался у Ильинского.

Явившись в срок, Савелов заявил, что он принес остальную сумму, и потребовал передачи ему телевизора. Однако Ильинский сообщил, что он продал его Ярцеву за 25 000 руб., и предложил Савелову получить обратно 5000 руб.

Савелов отказался взять 5000 руб. обратно и обратился в суд с иском, в котором просил суд, во-первых, признать сделку между Ильинским и Ярцевым недействительной, а во-вторых, изъять телевизор у Ярцева и передать его Савелову.

В суде Ильинский не отрицал факта продажи Савелову приемника, но поскольку сделка должна быть совершена в письменной форме, то она недействительна. 

В какой форме должен быть заключен договор купли-продажи телевизора?

С какого момента по общему правилу возникает право собственности продавца по договору купли-продажи?

Мог ли Ильинский заключить второй договор купли-продажи в отношении телевизора?

Проанализируйте доводы Ильинского?

Оцените требования Савелова с точки зрения закона.

Какое решение должен вынести суд? 

Задание №2

В течение многих лет Колотов снимал на лето половину дома под Кисловодском. Однажды хозяин дома Лесников рассказал ему, что это был заброшенный дом, который он отремонтировал еще в незапа­мятные времена. Более того, он радостно сообщил, что по действующему законодательству скоро можно будет получить этот дом в соб­ственность. И тут Колотов подумал, почему в собственность Лесникову, а не моей семье? Ведь мы тоже уже лет 15, если не больше, жи­вем здесь каждое лето, да еще платим за аренду бесхозяйного дома. А так называемый хозяин бывает здесь только во время отпуска, да и то не каждое лето.

Колотов решил поговорить с потенциальными свидетелями, которые смогли бы подтвердить, как долго он с семьей живет в бесхозяй­ном доме, и посоветоваться с юрисконсультом их фирмы, как подго­товить документы в суд.

Проконсультируйте Колотова по вопросу о приобретательной давности и какие действия должен предпринять Колотов.