Гражданское право

1. 70-летний пенсионер Арбузов и его сосед Бобров в установленном порядке заключили договор пожизненной ренты, в соответствии с которым Арбузов безвозмездно передал Боброву свой новый автомобиль «Нива», а на Боброва была возложена обязанность ежемесячно выплачивать Арбузову 1 тыс. руб. Через год со дня заключения договора Бобров стал периодически нарушать его условия: задерживать выплаты по месяцу и более, передавать суммы значительно меньшие, чем сумма, оговоренная в соглашении. В результате еще через год образовалась задолженность порядка 8 тыс. руб., что для пенсионера было достаточно ощутимым убытком. Расстроенный пенсионер решил расторгнуть договор со своим нерадивым контрагентом. На что он вправе рассчитывать? 

2.Иванов заключил с Сергеевым договор постоянной ренты, в силу которого он передавал Сергееву 500 тыс. руб., а последний в обеспечение исполнения своей обязанности уплачивать указанную в договоре денежную сумму в качестве залога определил принадлежащий ему автомобиль «Вольво СХ-70». Через полгода Иванов узнал, что автомобиль попал в аварию, и на его восстановление требуется значительная сумма. Проанализируйте ситуацию