задачи по жилищному праву

ВСЕГО 12 ЗАДАЧ

ОСТАЛЬНЫЕ В ПРИКРПЛЕННОМ ФАЙЛЕ

ВЫПОЛНИТЬ 12 ЗАДАЧ

1. Петров продал жилой дом, квартиру и купил яхту, на которой намерен проживать. 

Допускается ли проживание на яхте согласно жилищному законодательству РФ? Возможна ли регистрация по месту жительства на яхте? 

2.  В квартире четыре комнаты, которые принадлежат на праве собственности разным гражданам. 

Собственник самой большой по площади комнаты Быстрый обратился в Росреестр с заявлением о регистрации его права собственности на всю коммунальную квартиру. Заявление он мотивировал тем, что такой объект («квартира») предусмотрен ст. 16 Жилищного кодекса, а право на квартиру в целом  ни за кем не зарегистрировано.

 Росреестр отказал в регистрации, указав, что данный объект может быть зарегистрирован только в долевой собственности всех жильцов, имеющих право собственности на комнаты. 

Быстрый обратился в суд с заявлением об оспаривании решения Росреестра. 

Суд привлек к участию в деле собственников других комнат и  ТСЖ.  Собственники  в отзывах указали, что согласны с решением Росреестра и готовы зарегистрировать право общей долевой собственности на коммунальную квартиру.

 ТСЖ согласилось с решением, но не с его мотивировкой: коммунальная квартира – это общее имущество многоквартирного дома, а потому право собственности на нее может быть зарегистрировано только за ТСЖ. 

Установите правовой режим данной квартиры. Оцените аргументы каждой из сторон. Какое решение должен принять суд? Каково будет его обоснование? 

3. Иванов, собственник 2-х-комнатной квартиры, вселил в нее в качестве члена семьи свою супругу. В браке у них родилась дочь.

После расторжения брака Иванов обратился в суд с иском о выселении бывшей супруги и несовершеннолетней дочери (5 лет) на основании ст. 31 ЖК РФ. В исковом заявлении  указано, что бывшая супруга и ребенок выехали из жилого помещения и проживают у свекрови в квартире, принадлежащей последней на праве единоличной собственности.

Какое решение должен вынести суд?

4. Супруги Петровы занимают комнату размером 29 кв.м в коммунальной квартире. Муж страдает эпилептической болезнью, что причиняет серьёзное беспокойство другим жильцам квартиры. По настоянию соседей Петровы обратились в районную управу с просьбой о предоставлении отдельной квартиры. 

Подлежит ли удовлетворению их просьба?

5.  Сотрудник МФЦ отказала гр. Ивановой в приеме документов на совершение договора купли-продажи квартиры, мотивировав отказ  отсутствием в пакете документов нотариального согласия супруга Ивановой на отчуждение квартиры, приобретенной в период брака.

     Дайте оценку данной ситуации.

6. Жильцы дома № 149 по улице Ленина в г. Серов Свердловской области  обратились с заявлением в администрацию города с просьбой принять меры для прекращения деятельности похоронного бюро, расположенного на первом этаже жилого дома. Помимо похоронного бюро, на первом этаже дома расположены также автосалон и продовольственный магазин. Многие жители дома, получившего название «похоронного», пытаются продать либо обменять свои жилые помещения, чтобы избавиться от  такого соседства, однако желающих приобрести квартиры  пока нет. Обращения жителей в различные инстанции  не привели  к какому-либо результату.

Жители обратились за юридической помощью  к юристу. Какую консультацию он должен дать?

ВСЕГО 12 ЗАДАЧ

ОСТАЛЬНЫЕ В ПРИКРПЛЕННОМ ФАЙЛЕ

ВЫПОЛНИТЬ 12 ЗАДАЧ