Задачи по Жилищному праву

Задание 3

ООО «Пламя» и гражданин Викторов обладают расположенной в многоквартирном жилом доме квартирой на праве общей долевой собственности, при этом обществу принадлежит доля равная 2/3, а Викторову – 1/3. В указанной квартире никто не проживает.

ООО своевременно оплачивает квитанции за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а гражданин за квартиру не платит вообще.

Может ли управляющая компания многоквартирного дома, где находится квартира, возложить солидарную ответственность по задолженности гражданина Викторова за данное жилое помещение на ООО?

Задание 4

ЖСК предъявил иск о выселении из кооперативной квартиры несовершеннолетней Крыловой. ЖСК указал, что данную квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 37 кв. м., занимала член ЖСК Миркина, которая умерла. Крылова с ней совместно не проживала, обеспечена жильем по месту жительства матери, членом семьи члена кооператива не была, прописалась в квартире через два дня после смерти Миркиной, завещания не было, а наследницей по закону внучка не является.

Какое решение должен вынести суд?

Задание 5

Безработный Зубков, член ТСЖ, оборудовал в подвале дома мастерскую по ремонту обуви, снабдив ее соответствующей вывеской. По истечении нескольких дней после открытия мастерской Зубков получил большое количество ­заказов.

Однако председатель ТСЖ выразил недовольство Зубкову тем, что тот занимается предпринимательской деятельностью в помещении, являющемся общей собственностью товарищества, не получив на это разрешение от правления товарищества. Зубков ответил, что помещение технического подвала находится в общей, но при этом долевой собственности его участников, и поэтому разрешения от правления не нужно, тем более, что у него есть разрешение органа местного самоуправления на предпринимательскую деятельность – проведение платного ремонта обуви.

Правомерна ли претензия председателя правления товарищества к Зубкову?

Аргументированы ли доводы Зубкова относительно правомерности занятия им подвала для ремонта обуви? Разрешите спор, возникший между участниками данного дела.