Решить задачу

Задача 1. Гражданин Н предъявил иск к своей бывшей супруге о разделе в реальных долях загородного коттеджа и земельного участка. В обоснование своих исковых требований он указал, что свидетельство о праве собственности на земельный участок было выдано ему еще в тот период, когда они состояли в браке. Свидетельство о праве собственности на коттедж не оформлялось. По договоренности с бывшей супругой он фактически имеет право на 15/40 частей домовладения и 1/3 земельного участка. Супруга владеет остальной частью дома и земельного участка. За время после официального расторжения брака на земельном участке гражданином Н был построен сарай и оранжерея.
Как решить дело?