гражданский процесс

Задание №1

А) Дайте развернутый ответ со ссылкой на нормы действующего законодательства:

- Определите характерные особенности договора продажи недвижимости. В чем отличие договора купли продажи предприятия от договора купли-продажи жилых помещений.

- Определите субъектный состав и назовите требования к форме договора продажи недвижимости

- Каковы особенности исполнения и ответственность за нарушение договора купли-продажи недвижимости.

- Определите характерные особенности договора продажи предприятия.

- Дайте понятие стороны договора продажи предприятия, их преддоговорные действия при заключении договора.

- Содержание и исполнение договора продажи предприятия.

- Ответственность сторон по договору продажи предприятия. 

Б) ОАО «Городское такси» по договору купли-продажи приобрело у ООО «Извоз» автотранспортное предприятие. Спустя некоторое время акционерное общество получило претензию от коммерческого банка, в котором содержалась информация о том, что незадолго до продажи автотранспортного предприятия ООО Извоз» заключило с этим банком кредитный договор и, что сумма долга по кредитному договору и процентов за пользование кредитом составляет 5,2 млн. рублей. ОАО «Городское такси» отказалось выплачивать долг. Коммерческий банк обратился с иском в арбитражный суд. Им были предъявлены требования о возврате кредита в размере 4 млн. рублей и процентов за пользование в размере 1,2 млн. рублей. Ответчик, возражал против иска, ссылался на то, что продавец не проинформировал его обо всех долгах предприятия. Какое решение должен принять арбитражный суд? 

Задание №2

Потапова В.Н. получила от сестры ценную посылку. После ее вскрытия оказалось, что все содержавшиеся в ней вещи были 39 испорченными в связи с тем, что посылка хранилась во влажном помещении. Потапова В.Н. обратилась в юридическую консультацию к адвокату с просьбой об оказании ей содействия в защите нарушенного права и взыскании с оператора связи стоимости посылки.

Какую консультацию должен дать Потаповой адвокат относительно порядка защиты ее права?