Решение задач

1.Каковы условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение?
2.Собственница трехкомнатной квартиры в многоквартирном доме Пономарева обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, приложив к заявлению документы в соответствии п. 2 ст. 23 ст. ЖК РФ. В ответ на это заявление, орган местного самоуправления указал на необходимость предоставления еще одного документа – письменного согласия других собственников квартир, поскольку исходя из представленного заявительницей проекта следует необходимость проведения работ по реконструкции дома – оборудования входной группы - и предоставления в этих целях Пономаревой части общего земельного участка.
Правомерно ли требование органа местного самоуправления? Как следует вести себя Пономаревой в данной ситуации? Ответ обоснуйте положениями действующего законодательства.

3.Оформите договор ренты с пожизненным содержанием иждивенца (под ренту передается жилое помещение).