Нужно сделать до 20.00 (21. 04)

ВОПРОСЫ ДЛЯ ДИСКУССИИ:
1. Как отмечает профессор В.П. Камышанский, "приватизация представляет собой возмездную, если иное не предусмотрено законом, организованную и целенаправленную деятельность по передаче объектов государственной и муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц, осуществляемую по решению и при непосредственном участии специальных органов в определенное время, в установленном порядке и формах". Выскажите свое мнение по вопросу определения данного понятия.
2. Вправе ли публичное акционерное общество купить собственные акции, владельцем которых является Российская Федерация? Вправе ли акционерное общество приобретать на основе преимущественного права собственные акции?
3. Каким нормативным правовым актом ? Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» или Гражданским кодексом РФ регламентируется отчуждение доли в праве общей долевой собственности, собственником которой является публично-правовое образование ? субъект Российской Федерации?
Задание: 1. Проанализируйте судебную практику по проблематике приватизации государственного и муниципального имущества.
2. Сформируйте справку о типичных нарушениях, допускаемых при приватизации государственного и муниципального имущества.
Задачи:
Задача 1 ООО «Пламя» – арендатор нежилого помещения, находящегося в собственности г. Москвы, является субъектом малого предпринимательства. 15.05.2013 организация обратилась в уполномоченный орган субъекта РФ (к арендодателю) с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Уполномоченный орган отказал заявителю в выкупе помещения, сославшись на включение его в Перечень государственного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный распоряжением уполномоченного органа от 27.07.2008. Все иные необходимые для выкупа условия указанной организацией соблюдены.
Вопросы: 1. Вправе ли организация выкупить арендованное недвижимое имущество в порядке реализации преимущественного права на его приобретение?
2. Каковы условия выкупа имущества?
3. В какие сроки действует преимущественное право на приобретение недвижимого имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства?
Задача 2 По решению ликвидационной комиссии муниципального унитарного предприятия (МУП), находящегося в стадии добровольной ликвидации, недвижимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении МУПа и переданное им в аренду коммерческим организациям, являющимся субъектами малого предпринимательства, подлежит продаже с торгов с целью удовлетворения требований кредиторов.
Вопросы: 1. Какова сфера действия ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»? Подлежит он применению в этом случае?
2. Вправе ли арендаторы указанного недвижимого имущества в случае его продажи с публичных торгов воспользоваться преимущественным правом приобретения?
Задача 3 Организация обратилась с заявлением к уполномоченному органу о предоставлении ей в собственность земельного участка, на котором находится объект недвижимости, принадлежащий ей на праве собственности. Организации было отказано в приватизации данного земельного участка, так как он находится на территории парка культуры и отдыха. Организация считает, что такой отказ не соответствует нормам действующего законодательства и нарушает ее права и законные интересы.
Вопросы: 1. Имеет ли право данная организация на приватизацию спорного земельного участка?
2. Какие земельные участки не могут быть объектами приватизации?