Решить 2 небольшие задачи

Решить 2 задачи, они небольшие, поэтому предлагать заоблочную цену не нужно, спасибо.

Задача 2

Гражданка Р., проживая в Ярославле, купила в деревне Бутрево Ярославской области дом, и в течение трех лет пользовалась им и прилегающим земельным участком площадью 0,20 га. Земельный участок находился у продавца дома на праве пользования. В 2016 году гражданка Р. обратилась в районную администрацию с заявлением о приватизации земельного участка. Администрация отказала Григорьевой в заявлении, поскольку по договору купли-продажи передавался дом, а не земельный участок.

Кто прав в споре?

Задача 3

За высокие показатели в труде администрация совхоза «Светлый путь» передала своему работнику К. в собственность дом и участок для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с расторжением брака возник вопрос о разделе дома и земельного участка. Бывшая супруга требовала половину дома и половину земельного участка. К. полагал, что дом и земельный участок принадлежит лично ему.

Как разрешить конфликтную ситуацию?