Бизнес план, по развитию базы отдыха

Необходимо разработать 2 бизнес план с фин. моделью, на развитие базы отдыха в республике Карелия, в районе города Олонец.

Существующий объект, база отдыха на озере:

номерной фонд:

5 номеров в гостевом доме на 2-4 человек.

3 дома на 2-4 человек

1 дом на 6 человек

1 дом на 8-10 человек

Дополнительно, баня, хоз постройки, кафе на 30 мест, места для кемпинга.

Необходимо:

1. обновить старый номерной фонд (косметический ремонт, замена всего оборудования).

2. Создание системы автономной канализации с учётом увеличения номерного фонда. Создание автономной системы водоснабжения на все сооружения, в том числе и новые здания. Увеличение мощности электричества, с 50 до 150 квт

3. Закупки необходимого количества оборудования для обеспечения досуга и устройства походов выходного дня и длительных туристических (летних) походов 3-7 дней .

Летом, байдарки, сапы, лодки, гидроциклы, квадроциклы, удочки, палатки и пр.

Зима, лыжи ватрушки, снегоходы и пр.

4. Первая очередь строительства, увеличить номерной фонда за счёт строительства современных мини домов вместимостью 2-3 человека, количество 4 шт. Стоимость комплекта с оборудованием 2,1 млн. руб. Ориентировочно размеры дома 3,2*8+ терраса 2 м по длине дома.

4. Вторая очередь строительства, увеличить номерной фонда за счёт строительства современных мини домов вместимостью 2-4 человека, количество 4 шт. Стоимость комплекта с оборудованием 3,5 млн. руб. Ориентировочно размеры дома 6*6+терраса 3*6

5. Ремонт в кафе, закупка оборудования и мат ценностей для обеспечения работы, (мебель, оборудование, посуда).

6. Создание сайта, страниц в социальных сетях, стратегия маркетинга.