Решить 2 задачи

1 Предприятие в течение ближайших 5 лет будет получать чистый
операционный доход в 1,5 млн руб. в конце каждого года. Через 5 лет
предприятие будет продано 9 млн руб. Ставка дисконта равна 25 %.
Рассчитайте текущую стоимость объекта.
2 Оценить восстановительную стоимость продажи, если цена продажи недвижимости (участок со зданием) 160 000 руб. При этом рыночная стоимость участка 15 000 руб., общая экономическая жизнь
объекта 80 лет, эффективный возраст – 40 лет.