Решение задач

Задача № 1. Володина А.С., являясь собственником комнаты в коммунальной квартире, обратилась в суд с заявлением, в котором оспаривала отказ в регистрации по месту ее жительства ее 17-летнего сына. Отказ был обусловлен тем, что она не представила в регистрирующий орган согласие всех совершеннолетних лиц, проживающих в этой квартире, а также справку об отсутствии у сына и проживающих в квартире лиц тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание в одной квартире невозможно.

     Какими нормативными правовыми актами следует руководствоваться?

    Со ссылкой на нормы материального права, квалифицируйте, указанные факты и обстоятельства?

Каковы правомочия собственника жилого помещения на вселение в него других лиц?

     Каков порядок вселения других лиц?

     Кто и в каком порядке может быть признан членом семьи собственника жилого помещения?

      Требуется ли согласие всех лиц, проживающих в квартире, на вселение несовершеннолетнего ребенка собственника жилого помещения?

       Подлежит ли удовлетворению данное заявление? Изменится ли решение, если сыну Володиной А.С. 19 лет?

   Задача № 2. Слесарю Сенькину А.В. была предоставлена комната в общежитии. Проработав один год и пять месяцев, Сенькин А.В. был уволен за нарушение трудовой дисциплины.

        Какими нормативными правовыми актами следует руководствоваться?

       Со ссылкой на нормы материального права, квалифицируйте, указанные факты и обстоятельства?

       Каковы особенности правового положения жилых помещений в общежитиях?

       Каковы основания прекращения права пользования этими жилыми помещениями?

       Подлежит ли Сенькин А.В. выселению? Если «да», то должно ли ему быть предоставлено другое жилое помещение?

Задача № 3. В договоре управления многоквартирным домом был указан размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также размер платы за коммунальные услуги. Порядок изменения размеры платы договором не был определен. Через три месяца собственники помещений получили уведомления о повышении размера платы за содержание дома, обоснованного необходимостью повышения заработной плату в связи с повышением минимального размера оплаты труда. 

      Какими нормативными правовыми актами следует руководствоваться?

      Со ссылкой на нормы материального права, квалифицируйте, указанные факты и обстоятельства?

      Правомерно ли требование управляющей организации?

      Какие условия должен содержать договор управления многоквартирным домом?

      Каков порядок изменения условий договора?