задача

Собственники заключили договор с Ивановым и Петровым предоставив им право проживания в своей квартире в течении 11 месяцев за ежемесячную плату в размере 11550. По истечению 4 месяцев своевременной оплаты Иванов и Петров оставаясь с комплектом ключей прекратили проживать в квартире в связи с чем накопился долг за 2 месяца. В квартире остались их личные вещи , вариант а) общей стоимостью 9000 р. б) общей стоимостью 24000. Вопросы : пошагово распишите действия собственника. Какие способы возмещения образовавщегося убытка? Какова судьба оставленных вещей ? Предложите варианты разрешения проблемы , без обращения в суд.